La gestion locative en ligne à Paris connait un développement fulgurant ces dernières années en France. En effet, de plus en plus d'agences immobilières proposent des services de gestion locative digitalisés pour leurs clients et les professionnels du secteur pensent que ce sera l'avenir. Nous vous expliquons tout ce qu'il faut savoir sur cette nouvelle méthode de gestion locative très en vogue notamment à Paris et dans toute la France.
Qu'est-ce que la gestion locative en ligne à Paris ?
La gestion locative en ligne à Paris signifie que le client détient un accès à un espace personnel en ligne à Paris qui lui permet de suivre la gestion de son bien à distance. Le mot-clé c'est la "distance" justement. En soit, toutes les missions de gestion locative réalisées par le gestionnaire de biens seront les mêmes et la signature d'un mandat de gestion locative reste obligatoire. Mais la différence principale dans la gestion locative en ligne à Paris, est que le client n'est pas obligé de se déplacer pour faire quoique ce soit. Il peut se trouver à l'autre bout du pays sans aucun problème. Grâce à son espace client, il saura tout ce qui se passe à distance et pourra bien évidemment entrer en contact avec son administrateur de biens s'il a la moindre question. L'outil de gestion locative en ligne à Paris est une réelle évolution en termes de simplicité et de droit de regard pour le bailleur. L'outil lui permet en un coup d'oeil de voir l'ensemble de ses biens en location, la situation financière, le paiement ou le non paiement des loyers, les éventuelles procédures en cours, le suivi des travaux et de l'entretiend de tel ou tel bien ... Les plateformes les plus évoluées peuvent même gérer la relance des locataires en cas d'impayés par exemple.
Pourquoi la gestion locative en ligne à Paris est elle rentable ?
En fait la gestion locative en ligne à Paris permet de réduire considérablement les coûts. Les frais de gestion locative qui incombent au propriétaire bailleur sont fortement réduits, car beaucoup de choses se font sur l'ordinateur et à distance.
Par exemple, la rédaction et la signature du bail peut se faire intégralement à distance sur l'outil en ligne à Paris, ainsi que les états des lieux d'entrée et de sortie.
Beaucoup de tâches sont également automatisées ce qui permet de se passer de l'intervention d'un gestionnaire de biens comme habituellement. Par exemple, les quittances de loyers peuvent être envoyées par l'outil automatiquement.
La signature dématérialisée est l'un des pricipaux atouts de la gestion locative en ligne à Paris. En effet, le propriétaire et le locataire n'ont ainsi que rarement besoin de se déplacer durant la location du logement.
Est-ce que le bailleur est livré à lui-même ?
Non. En réalité presque toutes les plateformes de gestion locative en ligne à Paris sont obligées de proposer les services d'un gestionnaire locatif à leurs clients. Quelqu'un que les propriétaires et les locataires d'ailleurs, puissent appeler dans la journée si besoin. Le gestionnaire est là pour aider à rédiger un bail par exemple, mettre en relation le bailleur avec un avocat si besoin, réaliser une étude du secteur afin de donner des conseils sur le montant des loyers, aider dans l'étude des candidatures des locataires ...
Quels sont les points négatifs de la gestion locative en ligne à Paris ?
La gestion locative en ligne à Paris présente tout de même des inconvénients et des craintes pour le propriétaire. En effet, il y a très peu de contact physique quand on opte pour la gestion locative en ligne à Paris. Cela peut être source d'angoisse pour certains bailleurs qui détiennent notamment beaucoup de biens en location et qui parfois aimeraient pouvoir discuter avec leur gestionnaire locatif. Cela est d'autant plus vrai, que le fait de passer par une agence de gestion locative traditionnelle n'est en aucun cas contraignant pour le bailleur. En effet, dans ce cas précis le gestionnaire s'occupe de toute la partie administrative ainsi que du locataire et réalise en fin de trimestre par exemple, un bilan complet des actions menées pour le compte du bailleur. Donc ce dernier reste informé de ce qu'il se passe et en plus peut aller voir en personne l'administrateur de biens dans son agence aussi souvent que nécessaire.
Passer par une agence de gestion locative sur Paris classique coûte plus cher que d'utiliser un outil de gestion locative en ligne à Paris. C'est donc aux bailleurs de choisir ce qu'ils préfèrent entre : la simplicité et la rapidité de la gestion locative en ligne à Paris et l'accompagnement et le conseil d'un gestionnaire en agence.